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90 Rue Brodeur, Vaudreuil-Dorion, QC J7V1R5    $580,000

Façade

MLS: 15735111
4 1 1 1925

Description

Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher au 2e étage, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage. Aucun sous-sol, mais un vide sanitaire de moins de 6 pieds. Garage simple et 2 stationnements extérieurs, grande cour et terrain de 7 920 pi². Emplacement idéal à proximité des autoroutes, des commodités et du train de l'AMT.


Charmante propriété offrant **4 chambres à coucher à
l'étage**, idéale pour une famille à la recherche d'espace
et de confort. La maison comprend une salle d'eau au
rez-de-chaussée avec les installations pour laveuse et
sécheuse, ainsi qu'une salle de bain complète au 2e étage.

La propriété ne possède pas de sous-sol, mais dispose d'un
**vide sanitaire de moins de 6 pieds**. Elle bénéficie
également d'un **garage simple** et de **2 espaces de
stationnement extérieurs**.

Profitez d'une **grande cour** aménagée sur un généreux
terrain de **7 920 pi²**, offrant plusieurs possibilités
pour profiter des beaux jours.

Emplacement pratique à proximité des **autoroutes, des
services et commodités**, ainsi que du **train de l'AMT**.
Une propriété bien située qui saura répondre aux besoins
d'une famille!

Inclusions: Chauffe-eau


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x25 P
La Taille Du Lot 6000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2706 / année
Taxes scolaires (2026) $ 327 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.3 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.1 x 19.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 4.9 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.7 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 7.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel