738 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H3C0N5 $625,000
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
Condo moderne dans Ville-Marie. Profitez d'un cadre de vie haut de gamme dans ce superbe condo situé dans un immeuble bien entretenu avec de magnifiques espaces communs. À seulement quelques minutes à pied du métro, ce logement spacieux allie confort, style et emplacement de choix au coeur de la ville.
Bienvenue aux Condos du 21e arrondissement !
Localisation idéale à distance de marche des services et
attraits:
- Station de metro Square-Victoria à quelques minutes
- Bornes de Bixi à quelques minutes
- Pistes cyclables
- Marchés, cafés et restaurants locaux
- Le Canal Lachine et Vieux-Montréal, Griffintown
Le magnifique immeuble de construction 2015 offre des
installations modernes et originales, les espaces communs
sont invitants et spacieux.
L'immeuble offre:
- plusieurs ascenseurs
- 2 grandes terrasses sur le toit avec aménagement et BBQ
- sécurité, puce à l'entrée, caméras
- excellente insonorisation
- grande salle d'exercice
- lounge et espace de travail
- une piscine intérieure
- une piscine extérieure
Ce lumineux condo de 2 chambres fermées avec walk-in et 2
salles de bain dont une attenante
- 2 belles chambres avec grandes fenêtres
- 1 salle de bain avec bain-douche et entrée laveuse et
sécheuse
- 1 salle de bain dans la chambre des maîtres
- cuisine avec comptoir lunch pour un maximum d'espace
- un espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon
- Un balcon donnant magnifique vue sur la ville
Un espace de stationnement et un rangement est aussi
inclus.
Une visite vous charmera!!
Localisation idéale à distance de marche des services et
attraits:
- Station de metro Square-Victoria à quelques minutes
- Bornes de Bixi à quelques minutes
- Pistes cyclables
- Marchés, cafés et restaurants locaux
- Le Canal Lachine et Vieux-Montréal, Griffintown
Le magnifique immeuble de construction 2015 offre des
installations modernes et originales, les espaces communs
sont invitants et spacieux.
L'immeuble offre:
- plusieurs ascenseurs
- 2 grandes terrasses sur le toit avec aménagement et BBQ
- sécurité, puce à l'entrée, caméras
- excellente insonorisation
- grande salle d'exercice
- lounge et espace de travail
- une piscine intérieure
- une piscine extérieure
Ce lumineux condo de 2 chambres fermées avec walk-in et 2
salles de bain dont une attenante
- 2 belles chambres avec grandes fenêtres
- 1 salle de bain avec bain-douche et entrée laveuse et
sécheuse
- 1 salle de bain dans la chambre des maîtres
- cuisine avec comptoir lunch pour un maximum d'espace
- un espace ouvert: cuisine, salle à manger et salon
- Un balcon donnant magnifique vue sur la ville
Un espace de stationnement et un rangement est aussi
inclus.
Une visite vous charmera!!
Inclusions: Tous les appareils ménagers: plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires. Stores dans la chambre principale, stores dans le salon. Lit escamotable avec espace de rangement et bureau, rideau et tringle à rideau dans la deuxième chambre. Stationnement #S3-97 et un rangement #R128
Exclusions : ---
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6288 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3359 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 433 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.6 x 6.9 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 4.9 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.2 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 4.2 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 8.9 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.4 x 4 P | AU | Bois |
| Salon | 10.9 x 8 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 9.6 x 5.6 P | AU | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |