Découvrez ce condo lumineux de près de 1 000 pi², situé au 3e étage en coin au 7060 boul. Cousineau. Il offre deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète et un stationnement extérieur. Emplacement idéal près du transport en commun, services, écoles, Parc de la Cité, Promenades St-Bruno, Quartier DIX30 et des autoroutes 30 et 132. Unité vacante et disponible pour occupation immédiate. Une belle opportunité!
Bienvenue au 7060 boul. Cousineau, app. 301, un condo
lumineux situé au 3e étage dans un coin de l'immeuble,
offrant près de 1 000 pi² d'espace de vie bien aménagé.
Cette unité soigneusement entretenue propose une abondante
lumière naturelle, deux grandes chambres à coucher, une
salle de bain complète ainsi qu'un stationnement extérieur.
Emplacement idéal à proximité de tous les services :
transport en commun, épiceries, restaurants et commodités
quotidiennes. Vous serez à quelques minutes du Centre
sportif Rosanne-Laflamme, de la bibliothèque
Raymond-Lévesque, du parc de la Cité, de plusieurs
garderies et des écoles secondaires André-Laurendeau et
Heritage Regional. Le condo se situe également près des
Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30, ainsi que des
autoroutes 30 et 132, facilitant les déplacements sur
l'ensemble de la Rive-Sud.
L'unité est vacante et disponible pour occupation
immédiate, idéale pour un acheteur désirant emménager
rapidement ou pour un investisseur prêt à louer sans délai.
Une excellente occasion pour premiers acheteurs, personnes
souhaitant réduire l'espace ou investisseurs recherchant
une propriété rentable.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.1 x 4.6 P | 3ième étage | |
| Cuisine | 9.8 x 8.5 P | 3ième étage | |
| Salle à manger | 11.8 x 10.1 P | 3ième étage | |
| Salon | 14.5 x 16.2 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.0 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 10.1 P | 3ième étage | |
| Salle de bains | 9.1 x 9.1 P | 3ième étage | |
| Salle de lavage | 8.9 x 6.3 P | 3ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3312 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2064 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 194 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Lève-personne |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |