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4680 Rue Chapman, Montréal (Rosemont, QC H1T1K2    $849,900

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Sous-sol

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 27716543
3 2 1953

Description

Maison clé en main à Rosemont - Charmante unifamiliale sur un terrain de plus de 4 650 pi², rénovée : portes et fenêtres du RDC, nouvelle cuisine avec comptoir en quartz et salle de bain ajoutée au sous-sol. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagé. À proximité de la future station de métro (ligne bleue), parcs, écoles, hôpitaux et commerces de Jean-Talon et Beaubien. Il ne reste qu'à emménager !


Superbe maison unifamiliale idéalement située dans un
quartier paisible de Rosemont, sur un terrain généreux de
plus de 4 650 pi². clé en main, elle a bénéficié de
plusieurs améliorations majeures : portes et fenêtres du
rez-de-chaussée remplacées, toute nouvelle cuisine avec
comptoir en quartz et ajout d'une salle de bain au
sous-sol. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain
ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, vous procurant un
espace de vie supplémentaire polyvalent.

Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la
future station de métro (prolongement de la ligne bleue),
du Parc de la Louisiane, d'une nouvelle école primaire en
construction, du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique
ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez
également d'un accès rapide à l'Hôpital
Maisonneuve-Rosemont, à l'Hôpital Santa Cabrini et au
Centre Épic, ainsi qu'aux nombreux commerces et services
des rues Jean-Talon et Beaubien.

Une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant
confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation
dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Il ne
vous reste qu'à emménager !

Inclusions: Hotte de cuisine, Réservoir eau-chaude


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4675 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4641 / année
Taxes scolaires (2025) $ 545 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 3.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.7 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.10 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Boudoir 22.1 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.1 x 20.4 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel