3626 Rue Ethel, Montréal (Verdun, QC H4G1S1 $685,000
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
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Description
Situé au 3626 rue Ethel, ce logement bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité du fleuve, de ses pistes cyclables et de nombreux espaces verts. Les transports en commun, commerces de quartier, supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied, tout comme les principales artères menant au centre-ville. L'immeuble offre un environnement calme et bien entretenu. Le logement propose une disposition fonctionnelle et lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine offrant du rangement, une salle de bain complète, une salle d'eau et un espace de vie convivial. Stationnement extérieur inclus.
Bienvenue au 3626 rue Ethel !
Localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité
du fleuve et de ses pistes cyclables :
- Accès rapide aux principales artères et au centre-ville
- Transports en commun accessibles à pied
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et pistes
cyclables le long du fleuve
- Proximité des supermarchés, pharmacies et commerces de
quartier
- Rue résidentielle calme et agréable
- Quartier dynamique reconnu pour sa qualité de vie et sa
vie de quartier
Ce bel immeuble offre un environnement paisible et bien
entretenu. Un milieu de vie agréable, idéal pour les
occupants à la recherche de confort et de tranquillité en
ville.
L'immeuble offre :
- Entrée indépendante
- Gestion efficace (seulement 3 copropriétés)
- Environnement résidentiel calme
- Bonne insonorisation
Ce confortable logement propose une disposition
fonctionnelle et lumineuse. Les grandes fenêtres favorisent
une belle luminosité naturelle et une atmosphère
chaleureuse.
- Chambre de bonnes dimensions avec fenêtre
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement (butler
pantry)
- Espace de vie ouvert et convivial
- Ambiance lumineuse et accueillante
- Stationnement extérieur
- Stationnement sur rue facile
Une visite vous charmera!
Localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité
du fleuve et de ses pistes cyclables :
- Accès rapide aux principales artères et au centre-ville
- Transports en commun accessibles à pied
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et pistes
cyclables le long du fleuve
- Proximité des supermarchés, pharmacies et commerces de
quartier
- Rue résidentielle calme et agréable
- Quartier dynamique reconnu pour sa qualité de vie et sa
vie de quartier
Ce bel immeuble offre un environnement paisible et bien
entretenu. Un milieu de vie agréable, idéal pour les
occupants à la recherche de confort et de tranquillité en
ville.
L'immeuble offre :
- Entrée indépendante
- Gestion efficace (seulement 3 copropriétés)
- Environnement résidentiel calme
- Bonne insonorisation
Ce confortable logement propose une disposition
fonctionnelle et lumineuse. Les grandes fenêtres favorisent
une belle luminosité naturelle et une atmosphère
chaleureuse.
- Chambre de bonnes dimensions avec fenêtre
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement (butler
pantry)
- Espace de vie ouvert et convivial
- Ambiance lumineuse et accueillante
- Stationnement extérieur
- Stationnement sur rue facile
Une visite vous charmera!
Inclusions: Les électroménagers de la cuisine; Frigidaire, four, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse. Stores et luminaires.
Exclusions : ---
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2196 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3678 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 459 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 26.9 x 4.1 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 13.3 x 14.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 13.7 x 4.9 P | 2ième étage | |
| Salle d'eau | 5.0 x 3.0 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 14.5 x 11.3 P | 2ième étage | |
| Salon | 14.5 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 14.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.0 x 9.0 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 6.6 x 4.5 P | 2ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |