Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
PASAGEWAY
Façade
Face arrière

3626 Rue Ethel, Montréal (Verdun, QC H4G

$685,000 | 99.2 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2022
  • MLS: 21135307

Description

Situé au 3626 rue Ethel, ce logement bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité du fleuve, de ses pistes cyclables et de nombreux espaces verts. Les transports en commun, commerces de quartier, supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied, tout comme les principales artères menant au centre-ville. L'immeuble offre un environnement calme et bien entretenu. Le logement propose une disposition fonctionnelle et lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine offrant du rangement, une salle de bain complète, une salle d'eau et un espace de vie convivial. Stationnement extérieur inclus.

Bienvenue au 3626 rue Ethel !

Localisation idéale dans un quartier recherché, à proximité
du fleuve et de ses pistes cyclables :

- Accès rapide aux principales artères et au centre-ville
- Transports en commun accessibles à pied
- À quelques minutes des parcs, espaces verts et pistes
cyclables le long du fleuve
- Proximité des supermarchés, pharmacies et commerces de
quartier
- Rue résidentielle calme et agréable
- Quartier dynamique reconnu pour sa qualité de vie et sa
vie de quartier

Ce bel immeuble offre un environnement paisible et bien
entretenu. Un milieu de vie agréable, idéal pour les
occupants à la recherche de confort et de tranquillité en
ville.

L'immeuble offre :

- Entrée indépendante
- Gestion efficace (seulement 3 copropriétés)
- Environnement résidentiel calme
- Bonne insonorisation

Ce confortable logement propose une disposition
fonctionnelle et lumineuse. Les grandes fenêtres favorisent
une belle luminosité naturelle et une atmosphère
chaleureuse.

- Chambre de bonnes dimensions avec fenêtre
- Salle de bain complète et salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle avec espace de rangement (butler
pantry)
- Espace de vie ouvert et convivial
- Ambiance lumineuse et accueillante
- Stationnement extérieur
- Stationnement sur rue facile

Une visite vous charmera!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 26.9 x 4.1 P 2ième étage
Cuisine 13.3 x 14.0 P 2ième étage
Salle de bains 13.7 x 4.9 P 2ième étage
Salle d'eau 5.0 x 3.0 P 2ième étage
Salle à manger 14.5 x 11.3 P 2ième étage
Salon 14.5 x 9.4 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.4 x 14.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 6.6 x 4.5 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2196 / année
Taxes municipales (2025) $ 3678 / année
Taxes scolaires (2026) $ 459 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel