350 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC H3A

$399,000 | 650.14 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 24074096

Description

Situé au coeur du Quartier des Spectacles, dans le très prisé immeuble Louis-Bohème, ce condo lumineux entièrement meublé, est le pied-à-terre parfait, disponible pour occupation immédiate. L'unité dispose d'une terrasse privée, d'un espace de stationnement dédié et d'un espace de rangement. De plus, les résidents peuvent profiter des commodités haut de gamme de l'immeuble, y compris une salle de sport, une piscine et sauna et une sécurité 24h/24. Son emplacement privilégié offre un accès inégalé à la scène culturelle vibrante de la ville, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre le meilleur de Montréal.

Le Louis-Bohème un projet de condo luxueux situé au coeur
du centre-ville.

À proximité de tous les services :

- Épiceries, restaurants, bars et magasins
- Universités McGill et UQAM
- Quartier des spectacles et le Complexe Desjardins
- Piste cyclable de la rue Maisonneuve
- Métro Place des arts à 1 min à pied
- Métro Mcgill à 5 min à pied

Les services de l'immeuble comprennent :

- Un concierge sur place 24h/24 (maximum de sécurité)
- Une salle d'exercice situé au 2e, douches et sauna
- Une piscine intérieure avec jets de massage thérapeutique
- Une salle d'étude de style bibliothèque
- Un jardin extérieur aménagé style terrasse

L'unité offre :

- Un espace de vie à aire ouvert
- Une chambre fermée
- De grandes fenêtres qui offrent un maximum de luminosité
- Une grande terrasse privé
- Une vue sur le jardin
- VENDU TOUT MEUBLÉ!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.2 x 15.1 P	2ième étage	Bois
Rangement	7.0 x 2.4 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	6.4 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	11.10 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12.0 x 7.6 P	2ième étage	Bois
Salon	11.10 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.0 x 5.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5304 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2573 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 331 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement extérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Piscine	Intérieure
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Paméla Taylor

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