3263 Boul. des Pins, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$829,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 25534480

Description

Superbe plain-pied moderne baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration et son aire ouverte. Offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e, cette propriété clé en main propose des planchers de bois franc, une cuisine contemporaine avec îlot central ainsi qu'un mobilier haut de gamme. Tous les meubles, électroménagers, meubles extérieurs et accessoires sont inclus, incluant une magnifique table à manger en quartz. Cour aménagée avec piscine creusée, espace bar, terrasse et entrée en pavé uni. Emplacement idéal près des autoroutes, gare, écoles, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer!

Superbe plain-pied moderne baigné de lumière naturelle
grâce à son impressionnante fenestration. Cette propriété
offre une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine
contemporaine avec îlot central, des planchers de bois
franc ainsi que des chambres de belles dimensions, avec
possibilité d'une 4e chambre.

Profitez d'un confort optimal à l'année grâce à la
thermopompe murale. À l'extérieur, une magnifique cour
entièrement aménagée avec piscine creusée, espace bar et
terrasse vous permettra de profiter pleinement de la belle
saison. Le pavé uni à l'avant ajoute une touche élégante et
soignée à la propriété.

Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité
des écoles, commerces, transports en commun, gare de train,
autoroutes et principaux axes routiers.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et
emplacement de choix -- une opportunité à ne pas manquer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.8 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Sous-Sol	33 x 38 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x34 P
La Taille Du Lot	497.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4107 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 400 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Creusée
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Lama Said

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