3186 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), QC H7C2S5    $729,000

Propriété bien entretenue offrant 3 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle familiale. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, notamment à la cuisine et au sous-sol, ainsi qu'au niveau des planchers, luminaires, rangements, escaliers, panneau électrique et de la peinture intérieure. Améliorations également apportées aux clôtures extérieures. Propriété louée jusqu'au 30 juin 2027.

Charmante propriété offrant une configuration fonctionnelle
et bien pensée sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec moulures
décoratives au plafond, une cuisine rénovée, une salle à
manger ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez
trois chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol
offre une salle familiale, une chambre à coucher ainsi que
plusieurs espaces de rangement.

Rénovations et améliorations :
Cuisine
Remplacement des comptoirs;
Remplacement du revêtement de sol;
Installation d'un nouveau dosseret;
Remplacement des moulures autour de la porte-patio;
Remplacement de l'évier et du robinet;
Remplacement des luminaires;
Remplacement de la hotte de cuisine.

Sous-sol:

Remplacement des plafonds de la salle familiale et de la
chambre, incluant le retrait de l'ancien plafond suspendu;
Installation de luminaires encastrés;
Retrait de la cheminée située sur le mur;
Installation d'un revêtement de sol flottant dans
l'ensemble du sous-sol;
Rénovation et remplacement des escaliers, incluant
l'escalier principal et celui menant à la porte de sortie;
Réaménagement des placards avec ajout d'espaces de
rangement et d'étagères;
Remplacement des portes des placards;
Remplacement de la porte de la chambre;
Peinture complète du sous-sol;
Remplacement ou rénovation du panneau électrique.

Salon:

Installation de moulures décoratives au plafond.
Chambres à l'étage
Réaménagement de l'ensemble des placards avec ajout
d'espaces de rangement;
Remplacement et installation de nouveaux luminaires.

Maison:

Peinture complète de l'ensemble de la propriété.

Extérieur:

Installation et/ou remplacement des clôtures dans les
jardins.

Location : La propriété est louée jusqu'au 30 juin 2027.
Les futurs acheteurs devront, s'ils souhaitent reprendre
possession de la propriété pour le 1er juillet 2027,
transmettre l'avis de reprise de logement au locataire au
plus tard le 31 décembre 2026, sous réserve des
dispositions légales applicables.