1958 Rue Favreau, Laval (Chomedey), QC H7T

$550,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 22071926

Description

Bienvenue au 1958 Rue Favreau, Laval

Située dans le quartier très recherché de Chomedey, cette
charmante maison jumelée de trois chambres, une salle de
bain et une salle d'eau offre un parfait équilibre entre
confort, emplacement et style de vie familial.

Points saillants de la propriété
*3 chambres spacieuses parfaites pour toute la famille
*1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de
commodité
*Salle familiale au sous-sol idéale pour les soirées en
famille ou entre amis
*Jolie cour arrière aménagée offrant un espace privé pour
vos moments de détente
*Occupation possible dès le 1er juillet 2025
*Présence de locataires jusqu'à la prise de possession

Emplacement de choix & commodités à proximité

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique,
entourée de services et d'installations qui facilitent la
vie quotidienne :
*Centres commerciaux et restaurants : à quelques minutes du
Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval
*Établissements scolaires : proches de l'école secondaire
Mont-de-La Salle et du Collège Montmorency
*Espaces verts : profitez de Parc Bernard-Landry ou du
Centre de la nature pour vos activités en plein air
*Transport en commun : bien desservie par les stations de
métro Montmorency et Cartier et plusieurs lignes de la STL
*Services essentiels : pharmacies, cliniques médicales et
commerces de proximité à quelques minutes

Un quartier familial et accueillant

Chomedey est reconnu pour son ambiance chaleureuse, sa
diversité culturelle et la qualité de vie qu'il offre à ses
résidents. Le quartier est idéal pour les familles, tout en
restant à proximité de l'action montréalaise.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.2 x 4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.1 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.10 x 14.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	9.1 x 20.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	102.8x33.7 P
La Taille Du Lot	3448.76 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2257 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 308 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Khaly Niang

Kisilu Magalie Nlandu

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