170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0X3    $579,000

superbe condo situé au 9e étage offrant un espace de vie moderne et lumineux avec grande fenestration et vaste balcon privé pour profiter des belles journées. Deux chambres, cuisine contemporaine avec électroménagers inclus et salle de bain élégante avec douche vitrée et bain séparé. Stationnement intérieur avec borne électrique et espace de rangement inclus. Accédez à des commodités exceptionnelles : piscine extérieure, sauna spacieux, salle d'entraînement complète et grande terrasse commune. Emplacement idéal en face d'un grand parc vert et à 2 pas du Canal Lachine, au coeur de Griffintown!

Bienvenue au 170 Rue Rioux, unité 902!

Situé au coeur du prestigieux quartier Griffintown, l'un
des secteurs les plus recherchés de Montréal, offrant un
équilibre parfait entre vie urbaine, confort et proximité
des espaces verts :

- À quelques pas du Canal Lachine et de sa piste cyclable
- Près du Parc Mary Griffin, idéal pour se détendre ou
promener son chien
- À distance de marche des restaurants branchés, cafés,
boulangeries et épiceries fines
- Adonis, IGA, Pharmaprix et SAQ à proximité
- Accès rapide au Vieux-Montréal et au centre-ville
- À quelques minutes des stations de métro Bonaventure et
Square-Victoria--OACI
- Arrêts d'autobus et bornes BIXI à proximité
- Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 720

Ce superbe condo situé au 9e étage offre :

- Un espace de vie moderne et lumineux avec grande
fenestration
- Un vaste balcon privé offrant une belle vue dégagée
- Deux chambres bien proportionnées
- Une cuisine contemporaine avec électroménagers inclus
- Une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain
séparé

**Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique
et espace de rangement inclus**

Accès à des commodités haut de gamme : piscine extérieure,
sauna spacieux, salle d'entraînement complète et grande
terrasse commune

Un condo moderne et raffiné, au coeur d'un quartier
dynamique et recherché!