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160 Rue Courcelles, Boisbriand, QC J7G1K7    $549,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

MLS: 21157546
2 2 1987

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Charmante maison à étage et demi à Boisbriand, alliant confort moderne et caractère. Idéale pour couple, jeune famille ou télétravail, avec séjour lumineux, cuisine conviviale, deux chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains, et extérieur intime proche écoles, commerces et transports. Charmé dès la première visite.


Située au coeur d'un secteur paisible et prisé de
Boisbriand, cette ravissante maison à étage et demi séduit
par son charme intemporel, son ambiance chaleureuse et sa
fonctionnalité bien pensée. Idéale pour un couple, une
petite famille ou des professionnels en télétravail, elle
marie harmonieusement confort moderne et caractère unique.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère
lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une pièce
à vivre ouverte et fluide, comprenant un salon invitant à
la détente, une salle à manger baignée de lumière naturelle
et une cuisine bien équipée, pratique et conviviale,
parfaite pour recevoir en toute simplicité. Une première
salle de bains complète vient compléter ce niveau pour un
confort optimal.

À l'étage, deux chambres spacieuses et apaisantes vous
attendent, dont une généreuse suite parentale, véritable
refuge de tranquillité. Une seconde salle de bains complète
dessert l'étage, assurant intimité et commodité au
quotidien.

À l'extérieur, le terrain intime et soigné invite à la
détente et aux moments en plein air. Profitez d'un
environnement verdoyant tout en restant à proximité des
écoles, commerces, transports en commun et grands axes
routiers. Cet emplacement stratégique allie parfaitement
calme résidentiel et accessibilité.

Une propriété pleine de charme, prête à vous accueillir,
qui saura vous séduire dès la première visite.

Inclusions: Chauffe-eau, Hotte cuisinière


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x28 P
La Taille Du Lot 5230 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2934 / année
Taxes scolaires (2026) $ 311 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 12.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.2 x 12 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.4 x 9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 13.6 x 10 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.7 x 6 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 18 x 10 P Sous-sol
Salle de bains 6.8 x 7 P Sous-sol
Rangement 14 x 10 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel