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1220 43e Avenue, Laval (Fabreville), QC H7R5A1    $679,000

Façade

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 27330278
5 2 1989

Description

Bienvenue dans cette propriété accueillante située dans un secteur paisible de Fabreville, à Laval. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher, un espace de vie lumineux à aire ouverte avec un foyer au bois à combustion lente au salon, une cuisine et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement non finie avec plancher de béton. La propriété offre également 2 espaces de stationnement et un climatiseur mural.


Découvrez cette propriété accueillante située dans un
secteur paisible de Fabreville, à Laval. Elle offre un
espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte, idéal
pour la vie familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres à
coucher, un salon, une cuisine, un hall d'entrée ainsi
qu'une salle de bain. Le salon est agrémenté d'un foyer au
bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse et
réconfortante durant les saisons plus fraîches.

Le sous-sol propose une salle familiale, deux chambres à
coucher supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une
pièce de rangement non finie avec plancher de béton,
offrant un espace pratique pour le rangement.

La propriété comprend également deux espaces de
stationnement et un climatiseur mural, pour un confort
accru durant la saison estivale.

Une propriété chaleureuse et fonctionnelle offrant
plusieurs espaces pour répondre aux besoins d'une famille.

Inclusions: Chauffe-eau, climatiseur mural.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 35x34 P
La Taille Du Lot 4040 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2623 / année
Taxes scolaires (2026) $ 308 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.1 x 14.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.9 x 10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.10 x 8.2 P Sous-sol Bois
Rangement 16.1 x 16.1 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.4 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel