Description

Bienvenue dans ce spacieux et lumineux condo d'une chambre avec bureau, situé au coeur du centre-ville. Offrant une orientation plein sud, il profite d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel propose une chambre confortable ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À distance de marche du métro, il est entouré de commerces, supermarchés et restaurants. Parfait pour étudiants et professionnels, il offre également un excellent potentiel locatif. L'immeuble dispose d'une salle de sport et d'une piscine, alliant confort et qualité de vie.

Preuve d'emploi et vérifications
Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi. La promesse
de location est conditionnelle à la vérification du rapport
de crédit, à la signature d'un formulaire de consentement
permettant la vérification des habitudes de paiement, ainsi
qu'à la fourniture de références, si requis. Les frais liés
à ces vérifications seront à la charge du LOCATAIRE et
devront être jugés satisfaisants par le LOCATEUR.

Assurance responsabilité civile
Le LOCATAIRE devra fournir, avant l'occupation des lieux,
une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant
minimal de 2 000 000 $, conformément aux exigences de la
déclaration de l'immeuble.

Interdiction de sous-location et de cession
La sous-location, la cession de bail ainsi que toute
location de type AirBnB sont strictement interdites.

Paiement du loyer
Le LOCATAIRE s'engage à payer le loyer par virement Interac
(e-transfer) le 1er de chaque mois.

Cannabis
La consommation et la culture de cannabis sont strictement
interdites, tant dans les espaces communs que dans les
espaces privés.

Interdiction de fumer
Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur des
lieux (cigarettes, marijuana, shisha, vapoteuse).

Animaux: a confirmer

État des lieux
Le LOCATAIRE devra remettre la propriété dans le même état
de propreté qu'au début du bail, sous réserve de l'usure
normale.

Visites en cas de non-renouvellement
Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le LOCATAIRE
devra permettre toutes les demandes de visites pour des
locataires potentiels, moyennant un préavis minimal de 24
heures

Réparation
Le locateur s'engage à réparer ou à remplacer la fenêtre
fissurée située dans la chambre du rez-de-chaussée avant la
prise de possession par les locataires.

Le locataire versera un dépôt de sécurité de 1 500 $ lors
de la signature du bail. Le locateur s'engage à remettre ce
dépôt au locataire à la fin du bail, sous réserve de l'état
des lieux et du respect des obligations prévues au bail.